| Police, sigorta sözleşmesinin yapılmış olduğunu ve sözleşmenin koşullarını gösteren yazılı bir belgedir. Bu belge delil niteliğindedir.Sigortacı, sigorta sözleşmesi yapıldıktan sonra her iki tarafın hak ve borçlarını gösteren sigorta policesini sigorta ettirene vermekle yükümlüdür. TTK 1267 nci maddesi uyarınca police sigortacı tarafından düzenlenmektedir. Riziko, gerçekleşmesi kesin olmayan veya ölüm gibi gerçekleşmesi kesin olmakla beraber ne zaman gerçekleşeceği belli olmayan ve sigortalı ile sigortacının iradesi dışında meydana gelebilecek bir olay diye tanımlanır. 1) Ortada gerçekleşmesi muhtemel ,sigortacılar tarafından bilinen gerçek bir riziko olmalıdır. Muhtemel ve gerçek bir riziko yoksa teminat verilecek bir durum da söz konusu değildir.
2) Sigorta sözleşmesinin yapıldığı anda riziko gerçekleşmemiş olmalıdır. 1) Sattığınız aracın üçüncü şahıslara karşı hukuki sorumluluğu üzerinizde göründüğünden , aracın bir kazaya karışması durumunda hukuki muhatap siz olacak ve aksini kanıtlamak için çok uğraşacaksınız.
2) Aracın resmi kaydı halen üzerinizde olduğundan Maliye'ye karşı yükümlülükler sizin adınıza devam edecek.
3) Tüm bunlardan kurtulmak ve satış yapmak için bir süre sonra alıcıyı aradığınızda , aracın birden fazla kez el değiştirdiğini görecek ve aracı elinde bulunduran son alıcıyı muhtemelen bulamayacaksınız.
Aracınızın resmi devir işlemini yapmadan yapılan ve hukuken tanınmayan satışlara itibar etmeyin. Rehinli alacaklı anlamındadır. Bir alacağa teminat teşkil etsin diye bir şey üzerine tesis olunan ve herkese karşı ileri sürülebilen mutlak bir ayni haktır. Bu hak, alacaklıya dain ve mürtehin kaydı konulan malı paraya çevirmek veya bu mal üzerinden doğacak tüm hak ve menfaatlere öncelikle sahip olma yetkisini verir. Kredi ile iş yapan işletmelerin (Örneğin, Bankalar) kredinin ödenmeme rizikosunu sigorta güvencesi altına almak amacıyla poliçe üzerine koydukları rehin kayıtlarıdır. Bu hasarın karşılanabilmesi için mutlaka deprem teminatı alınmış olmalıdır. ( Bir tek yangın poliçesi olması yeterli değildir. ) Evet. Bu yangın hasarları için ayrıca diğer ek teminatları ( sel, dahili su, kara taşıtları çarpması, hava taşıtları çarpması, deniz taşıtları çarpması, fırtına, duman, yer kayması, kar ağırlığı, kötü niyetli hareketler, enkaz kaldırma ) policeye dahil etmeye gerek yoktur. Hayır, dahil değildir. 1) Sigortalanan değerlerin yakınında olan nehir, çay, dere ve kanalların taşması,
2) Denizlerin kabarması (Her zaman olan gel git olaylarını kapsamaz),
3) Olağanüstü yağışlar nedeniyle meydana gelen sel veya su baskını sonucu rizikoyu dışarıdan istila eden suların, doğrudan doğruya vereceği zararlar. 1) Bina içi ve dışındaki su borularının, su depolarının patlaması, taşması,
2) Kalorifer tesisatının patlaması, dahili su, yağmur derelerinin ve oluklarının taşması,
3) Sel sonucu olsa dahi, yer kayması nedeniyle oluşan zararlar 1) Bina içinde su depolarının, borularının temiz veya pis su tesisatının, kalorifer kazanının, radyatör ve borularının patlaması, taşması, kırılması, donması, sızması, tıkanması sonucu doğrudan oluşan zarar ve hasarlar.
2) Yağmur suları, kar ve buzların erimesi sonucu oluşan suların çatı ve saçaktan sızması, su olukları ve yağmur derelerinin tıkanması veya taşması sonucu, binaya giren suların doğrudan oluşturduğu zararlar,
3) Don sonucu, tesisat ve tesisata bağlı cihazlarda oluşan zararlar, sigorta konusuna giren hasarlara neden olan tesisatın tamiri için duvar açma, kapama masrafları.
4) Kanalizasyon ve fosseptik çukurlarından geri tepen pis suların oluşturduğu hasarlar.
5) Şehir su şebekesinin arızası nedeniyle akan ve sızan suların oluşturduğu hasarlar 1) Don sonucu dışında, tesisat ve tesisata bağlı cihazlarda oluşan bozulma, aşınma, eskime gibi zararlar,
2) Baca deliklerinden, damda bırakılan açıklıklardan içeri giren suların oluşturduğu zararlar,
3) Kar ve buzların atılması masrafları. Karayollarında hareket eden motorlu veya motorsuz araçların, sigorta konusu değerlere çarpması sonucu, doğrudan doğruya oluşacak zararları kapsar. Uçak veya diğer hava taşıtlarının çarpması veya bunlardan parça veya bir cisim düşmesi sonucu doğrudan oluşan zararları kapsar. Deniz taşıtlarının (motorlu veya motorsuz) sigortalı değerlere çarpması sonucu doğrudan meydana gelecek hasarları kapsar. Yağmur, kar, dolu ile birlikte olsun olmasın, sadece fırtınanın veya fırtına esnasında rüzgarın sürüklediği veya attığı şeylerin çarpması sonucu doğrudan oluşan hasarları kapsar. (Fırtınadan kastedilen, 10 m. yükseklikte hızı, saniyede 17.1 m. "7 bofor"dan fazla esen rüzgarlardır.) Yangının vereceği duman hasarı, zaten ana teminatın içindedir. Burada bahsi geçen ve ek prim ödenerek alınan duman teminatı, bir boru veya menfezle bacaya bağlanmış ısıtma ve pişirme cihazlarının, ani, alışılmışın dışında ve kusurlu şekilde işlemesinden dolayı çıkan dumanın, sigorta konusu değerlere vereceği zararları kapsar. Sigortalı binanın inşa edilmiş olduğu arsada veya civarında meydana gelecek yer kayması ve toprak çökmesinin doğrudan neden olacağı zararlar ile sel dolayısıyla oluşacak yer kayması hasarlarını kapsar. 1) Yoğun kar yağışını takiben, çatı üzerinde biriken karın ağırlığı etkisiyle, sigorta konusu bina ve içindeki değerlerde doğrudan meydana gelecek zararlar,
2) Kar ağırlığı nedeniyle çatıda oluşan tahribat dolayısıyla bina içindeki sigorta konusu kıymetlerde, kar, dolu, yağmurdan ıslanma hasarları. Yangın ve alınan ek teminatlara ilişkin hasarın gerçekleşmesi sonucu meydana gelen enkazın kaldırılma masraflarını kapsar. Evet. 3 ek teminat için belirlenen muafiyetler aşağıda görülmektedir. A- Konutlarda :
DASK kapsamı içindeki ve dışındaki tüm konutlarda :
Bina için : Bina sigorta bedelinin % 2'si ( istendiğinde % 3, 4, 5, 10 oranları seçilebilir. )
Eşya için : Eşya sigorta bedelinin % 5'i ( istendiğinde % 10 oranı seçilebilir. )
B- İşyerlerinde :
a- DASK kapsamı içindeki işyerlerinde :
Bina için : Bina sigorta bedelinin % 2'si ( istendiğinde % 3, 4, 5, 10 oranları seçilebilir. )
Muhteviyat için : Muhteviyat sigorta bedelinin % 80'i sigortacı üzerinde, % 20 'si sigortalı üzerinde kalmak şartıyla, sigortacının sorumluluğunda olan muhteviyat sigorta bedeli üzerinden % 2 oranında muafiyet, bina ve muhteviyat için ayrı ayrı uygulanır.
( İstendiğinde % 80 / % 20 haricinde seçenekler de bulunmaktadır. ( % 40 / % 60'a varan ) ve % 2 haricinde % 3, 4, 5, 10 oranları seçilebilir. )
b- DASK kapsamı dışındaki işyerlerinde :
Bina ve Muhteviyat için : Bina ve Muhteviyat sigorta bedellerinin % 80'i sigortacı üzerinde, % 20 'si sigortalı üzerinde kalmak şartıyla, sigortacının sorumluluğunda olan bina ve muhteviyat sigorta bedelleri üzerinden % 2 oranında muafiyet uygulanır.
( İstendiğinde % 80 / % 20 haricinde seçenekler de bulunmaktadır. ( % 40 / % 60'a varan ) ve % 2 haricinde % 3, 4, 5, 10 oranları seçilebilir. )
2- Kötü niyetli hareketler ve terör hasarlarında ;
Sivil Rizikolarda ödenecek tazminatın 5'i oranında muafiyet uygulanmaktadır. Konut dışı, ticari ve sınai rizikolarda ise hasarın % 80'i sigortacı tarafından karşılanır, % 20 'i ise sigortalının üzerinde kalır. Ayrıca sigortacının üzerinde kalan bedel üzerinden % 2'i oranında muafiyet uygulanmaktadır.
3- Enkaz kaldırma hasarlarında ;
Bu masraflar, sigorta bedelinin % 4' ü ile sınırlıdır. Yangın Mali Sorumluluk Sigortası Neyi Temin Eder?
Sigortalının, kendinden başka kimselere vereceği yangın zararlarının karşılanması için yapılan sigortaya, Yangın Mali Sorumluluk Sigortası denir. Üçüncü şahısların sigortalıdan isteyecekleri tazminat, bu sigorta ile temin edilebilir.
1) Kiracının Mal Sahibine Karşı Sorumluluğu : Sigortalı bir mala sahip olmadığı halde, o malı başkası hesabına elinde tutan kimse (kiracı) kendi kusuru ile malın yanması sonucu o malın sahibine ödemek zorunda kalacağı tazminat için bu sigortayı yaptırabilir. Ödenecek tazminat bina rayiç değeri ile sınırlıdır.
2) Mal Sahibinin Kiracıya Karşı Sorumluluğu: Kiralanan bina, mal sahibinin veya onun hareketinden sorumlu olduğu kimselerin dikkatsizliği, tedbirsizliği, bakım hatası veya binanın kendi kusurundan yanarsa, mal sahibi kiracının bu nedenle uğradığı zararları teminat altına almak üzere bu poliçeyi yaptırabilir. Ödenecek tazminat kiracının eşya ve emtiası toplam ile sınırlıdır.
3) Mal Sahibi veya Kiracının Komşularına Karşı Sorumluluğu : Gerek aynı binada gerekse bitişik veya civardaki komşulara yangın sirayeti nedeniyle verilecek zararlar sigorta ettirilebilir.
Komşulara verilebilecek zarar miktarı önceden bilinmeyeceğinden bu tür rizikolar tahmini bir değer veya kendi bina ve içindeki emtia değeri ile sigorta ettirilebilir. Evet. Sorumluluk, yalnız yangın dolayısıyla olmayabilir, yangın poliçesinin diğer ek teminatlarından bazıları için de gerçekleşebilir. Sigortalı, doğal afetler hariç olmak üzere, kendi sorumluluğuna girecek, aşağıda yazılı diğer rizikolar için de teminat isteyebilir:
- Dahili su,
- Duman,
- Grev, lokavt, kargaşalık, halk hareketleri, kötü niyetli hareketler, terör,
- Enkaz kaldırma.
Sigortalının sorumlu olduğu dahili su ve duman hasarları ile, yine sigortacıyı hedef alan grev, lokavt, kargaşalıklar vb. sonucu oluşacak hasarlar ve bütün bu hasarların meydana getirdiği enkazın kaldırılma masrafları, istendiği takdirde sorumluluk poliçesiyle temin edilebilir. 1) Kiracının Kira Kaybı : Herhangi bir yangın hasarında, hasardan sonra kaç aylık tamirat gerekiyorsa, o ayların kirası sigortalıya tazminat olarak ödenir. Sigorta bedeli peşin ödenmiş 1yıllık kiralar toplamıdır.
2) Mal Sahibinin Kira Kaybı : Herhangi bir yangın vukuunda mal sahibi binayı kendi kullanıyorsa, kullanma hakkından; kiraya vermişse almakta olduğu kiradan mahrum kalacağından bunu teminat altına alabilir. Sigorta bedeli 1 yıllık kiralar toplamıdır. Bir işletmede yangın ve diğer riskler sonucu meydana gelen maddi hasar, yangın poliçesi ile karşılanır. Ancak bu hasarın gerçekleşmesi nedeniyle işin durmasından doğacak kayıpları (ciro düşmesi, masraf artışı vb) kâr kaybı sigortası karşılar. Sigorta bedeli, brüt kardır. ( Brüt kar : net + tüm sabit masraflar ) Sigorta bedelinin her yıl taraflar arasında anlaşılarak saptanan bir oranda, ayarlama klozu ile artışı sağlanabilir. Hasar olduğunda sigorta bedeli, hasarın gerçekleştiği gün itibariyle saptanan yıllık artış oranında arttırılır.
Yangın branşındaki tüm poliçe tipleri için (standart yangın ile konut ve ticari paketler) sigortalı ile anlaşılarak belirlenen çeşitli enflasyon oranları uygulanabilmektedir. Enflasyona endeksli poliçelerde prim, enflasyon artış oranın yarısı kadar arttırılarak belirlenir. Sigorta bedeli, baz alınan bir döviz karşılığı TL. olarak belirlenir. Döviz kurunda oluşacak değer artışının, belirlenen bir yüzdeyi geçmesi halinde (örneğin % 10'luk bir artış), düzenlenen zeyilname ile artan sigorta bedeli bildirilir ve gereken prim tahakkuk ettirilir. Bu artış bir yüzdeye bağlanabileceği gibi, belirli dönemlere de (örneğin üç ayda bir) bağlanabilir. Bu dönemlerde, artışa ilişkin prim farkı tahakkuk ettirilir. Kur ayarlaması yapılmadan önce hasar olması durumunda, hasar tarihindeki kur üzerinden tazminat hesabı yapılır; ancak bu değere isabet eden prim farkı sigortalıdan tahsil edilir. Bina, sabit tesisat, makineler, demirbaş, dekorasyon ve ev eşyaları gibi sigortalanacak değerler için (ticari mallar hariç) sigortacı ve sigortalının karşılıklı rızasıyla görevlendirilecek bilirkişilerce değer tespit edilir; bu değer üzerinden sözleşme yapılması durumunda, mutabakatlı yangın poliçesi sözkonusudur. Bu durumda, rapor tarihinden itibaren meydana gelecek hasarlar da, taraflarca bu değere itiraz olunamaz. Bu kıymet en çok 1yıl için geçerlidir. Bu süre zarfında, çeşitli nedenlerle yeni değerlendirmeler yapmak da mümkündür. Abonman poliçeleri daimi hareket gösteren ticari mal (emtia) için yapılır. Sigorta bedeli devamlı değişen yerler için sabit bedelli sigortalara uygulanan esaslar tatbik edilirse, sigortacı taşımadığı riziko için de prim almış olur. Bu durum dikkate alınarak, mal mevcudu çok değişen yerlerin prim kaybına uğramaksızın sigortalanması sağlanabilir. Abonman sistemine göre sigortalı, sigorta konusu yerde bulunabilecek en yüksek kıymeti sigortacıya bildirir. Bu miktar sigortacının azami sorumluluğunu oluşturur. Sigortalı, deposunda bulunduracağı azami emtia değeri üzerinden sigorta bedelini bildirir ve bu bedel üzerinden % 40 peşin prim öder. Her ayın sonundan itibaren 45 gün içinde, günlük mal mevcutlarını gösteren aylık listeyi sigortacıya gönderir. Bu listenin aylık ortalaması bulunarak prim tahakkuk ettirilir ve peşin alınan kısım bundan düşülür. Aylık mal mevcudu, poliçedeki sigorta bedelinin %40'ını aşmıyorsa, o ay ücret tahakkuk ettirilmez. (Bu durum sigortalıya zeyilname ile bildirilir). Peşin olarak alınan % 40 ücret sigortacının kazanılmış hakkı olup, mal mevcudu bulunmadığı aylarca ücret iadesi sözkonusu değildir. a) Yalnız ticari emtiaya uygulanabilir.
b) Süresi 3 aydan kısa, 1 yıldan fazla olamaz.
c) Sigorta bedeli üzerinden hesaplanan primin % 40'ı peşin ödenmelidir.
d) Peşin olarak alınmış olan prim, sigortacı için kazanılmış bir haktır. Bu primden iade yapılmaz.
e) Abonman sigortalarında prim hesabı, günlük mevcutların aylık ortalaması üzerinden yapılır.
f) Listelerin tesliminde gecikme olup, ihtara rağmen verilmemesi halinde, sigorta primi poliçede yazılı azami mal mevcudu üzerinden hesaplanarak talep edilir. Sigortalı günlük mal mevcudunu gösteren listeleri aylık olarak düzenler ve ay sonunu takip eden 45 gün içinde sigortacıya teslim eder.
g) Abonman sigortalarında sigortacı mal mevcudunu tesbitte sigortalının resmi muhasebe kayıtlarını inceleme yetkisine sahiptir.
h) Abonman poliçeler ticari paket olarak düzenlenemez.
i) Abonman poliçelere enflasyon klozu verilmemektedir. Policenin tüm hak ve borçları, yeni sahibine intikal eder. Ancak 15 gün içerisinde sigortacıya durumun bildirilmesi gerekir; aksi takdirde sigortacının herhangi bir sorumluluğu olmaz. Yine de sigortacı veya yeni hak sahibi, sigortanın varlığını öğrendikten itibaren 8 gün içerisinde policenin iptalini isteyebilirler |
